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    據(jù)南方都市報報道，國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布5月份70個大中城市房價變動情況。其中，與上月相比，70個大中城市中，一手樓和二手樓價格下降的城市都達到了35個，其中北上廣深四大一線城市當中，上海和深圳出現(xiàn)了環(huán)比(同上月比)下跌，廣州環(huán)比持平，僅北京還在上漲，深圳更是23個月來環(huán)比首次下跌。同比漲幅方面，北上廣深今年來漲幅逐月下跌，5月份除了上海外，北京、廣州、深圳均跌破10%。

    深圳房價23個月首次環(huán)比下跌

    國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，5月房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)明顯減少，部分城市房價環(huán)比小幅下降。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為15個和19個，分別比4月份減少了29個和16個；持平的城市個數(shù)分別為20個和16個，分別比4月份增加了2個和3個；下降的城市個數(shù)均為35個，分別比4月份增加了27個和13個。

    一手樓方面，四大一線城市當中，北京微漲0 .2%，廣州與上月持平，上海和深圳分別環(huán)比下跌0 .3%和0 .2%，南都記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，深圳上次出現(xiàn)環(huán)比下跌已經是2012年6月的事情了，當時環(huán)比下降0 .1%，之后連續(xù)23個月都處于上漲通道。

    二手樓方面廣深則延續(xù)漲勢，分別環(huán)比上漲0 .5%和0 .2%，相比4月，廣州二手樓環(huán)比微降0 .2個百分點，深圳則上漲了0 .1個百分點。對于房價下跌城市增多，劉建偉表示，部分城市由于庫存壓力較大，加上近期市場預期不明，購房者持觀望情緒，一些房企推出促銷優(yōu)惠，導致房價有所下降。

    廣深同比漲幅跌破10%

    大部分城市房價同比仍然繼續(xù)上漲。劉建偉表示，5月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為69個，與4月份相同；二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為64個，比4月份減少了3個。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有66個；最高漲幅為11.3%，比4月份回落2 .3個百分點，最低漲幅為0 .9%。二手住宅價格同比上漲的64個城市中，漲幅回落的城市有62個；最高漲幅為11.1%，比4月份回落0 .9個百分點，最低漲幅為0 .2%。

    其中，北上廣深等一線城市的月度房價同比漲幅，從去年長期保持的20%以上高位大幅回落，且漲幅已是連續(xù)五個月放緩。4月，除上海房價同比上漲13.6%領跑全國以外，北京、廣州和深圳均回落至11.2%。而到了5月份，除了上海仍然以11.3%的漲幅領跑，北京和廣深同比漲幅均回落到了10%以下，分別同比上漲了9.7%、9.6%和8.9%，其中廣深上一次同比漲幅在10%以下分別是去年2月和去年3月，漲幅分別為8.2%和9.1%。