中國指數(shù)據(jù)研究院昨天發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，目前全國樓市成交量繼續(xù)低迷，多個城市成交量深陷谷底。上周被監(jiān)測的35個城市中，30個城市樓市成交量同比下降，7個城市成交量降幅在50%以上。對此，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，樓市觀望情緒日漸加重，“降價”預期已經(jīng)迅速蔓延。

    據(jù)中國指數(shù)據(jù)研究院統(tǒng)計，上周超過八成城市住宅成交量同比下跌。其中，長沙(期房)同比降幅最大，達79.46%。其次是汕頭，同比降幅達58.69%。另據(jù)統(tǒng)計，重點城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，達57.07%，杭州(不含蕭山、余杭)同比跌幅亦超過50%。

    “樓市成交陷入低迷已有比較長時間，但是購房者依然繼續(xù)選擇遠觀。等著開發(fā)商‘割肉’幾乎成為共識?！敝性禺a(chǎn)張大偉告訴記者，為應對目前的困局，開發(fā)商頻頻推出各種活動，包括特價房、團購、低起價、“降價補差價”等。

    對于北京而言，“近日多個項目降價銷售，甚至出現(xiàn)了部分開盤價創(chuàng)新低的樓盤，如龍湖地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]項目被傳言虧本出售，這無論對新房和二手房市場都形成巨大壓力。”鏈家地產(chǎn)首席分析師張月說，自10月份以來，北京住宅價格下降幅度明顯加大。

    “折扣項目占比達到五成?！睆堅赂嬖V記者，根據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，截至11月27日，北京新開項目24個，報價上有折扣的項目12個，占比達到50%，比10月高出21%。24個項目中，仍有13個尚未出現(xiàn)簽約。

    據(jù)分析，近期北京頻頻新開的低價項目在短期推高成交的同時，也拉升了購房者對房價下調(diào)幅度的預期。