年華老去，房子離我們越來越遠了……

“我想要有個家一個不需要華麗的地方在我疲倦的時候我會想到它我想要有個家一個不需要多大的地方在我受驚嚇的時候我才不會害怕誰不會想要家可是就有人沒有它臉上流著眼淚只能自己輕輕擦我好羨慕他受傷后可以回家而我只能孤單地孤單地尋找我的家 ……”

多年前，潘美辰的《我想有個家》紅極一時，誰也不曾想到，這首上個世紀九十年代流行的老歌如今卻唱出了工薪一族的心中的“痛”?！胺績r，你跑得太快了，比劉飛人還快，看著身邊一棟棟高樓大廈拔地而起，看著房價飛漲，我百般無奈。”“我一路等，想等到房價回落到合理的價位再出手，等了5個年頭，房價卻屢屢創(chuàng)新高，如今，我只能租個小小的房子，蝸居……”

望樓興嘆 20多萬買不了一個幸福小家

“當時房價偏低的時候，自己卻剛參加工作，手中沒有足夠的首付資金；當手中有了一筆看似可以首付的資金，房價卻像氣球一樣膨脹了2倍；工作7年了，現(xiàn)在手中有了差不多20萬，談了多年的女友希望能買套120平方的房子，這樣的要求并不高，但放眼湛江市區(qū)，區(qū)區(qū)20萬，還要包裝修，談何容易?！笔忻裥⊥跞缡钦f。

小王來自河北，2005年底來到湛江，在霞山某事業(yè)單位工作，愛人在赤坎一國企，兩口子都有固定的收入，每月總收入不到5000元。談起近幾年湛江房價的瘋長，他感受最深。

2005年，小王大學畢業(yè)后來到湛江，由于剛參加工作，手里也沒有太多的余錢，加上單位也安排了臨時宿舍，過慣了大學集體生活的他也沒有把買房的事情看得太重?！爱敃r我一個月都有2000多元的收入，而當時的房價一般也在兩千左右，好像當時最貴的房價在2500元每平方?！毙⊥醺嬖V記者：“現(xiàn)在最后悔也就是在那個時候，真該咬咬牙，即使東拼西湊也應該買套房?！薄Ｐ⊥踅o記者算了一筆賬，如果按照當時的房價，買一套120平方的房子，首付最多也就10萬左右，現(xiàn)在工作這么久了，借的錢也早就還清了，何苦現(xiàn)在還要苦苦尋房。

2006年中旬，工作快一年的小王看著身邊不少新同事都在考慮買房成家的事，他也想湊熱鬧去看看?？墒牵瑥南忌娇吹介_發(fā)區(qū)，再從開發(fā)區(qū)看到赤坎，小王卻發(fā)現(xiàn)，房價好像一路都在漲?！按蟾攀?006年6、7月份的時候，市區(qū)好一點的樓盤價格都在3000左右了，也在這個時候，好多人還在觀望，大家都以為房價應該還會回到2005年年底接近3000的價格?！毙⊥醺嬖V記者：“當時我在想，女朋友要2007年畢業(yè)，現(xiàn)在我應該好好工作，等她畢業(yè)了，再買房也不遲，就是在這種心態(tài)中，我拖到了2007年下半年?！钡?007年，小王猛然發(fā)現(xiàn)，市區(qū)的房價普遍都在3000以上了，好一點的差不多都到4000左右了。等到小王女友畢業(yè)后來到湛江，房價已經(jīng)普遍在3600左右。“當時我單位一個同事就是在這個時候出的手，他妻子在赤坎工作，當時就買的是興華廣場，一套80多平方的小房，總價在33萬，加上后來的裝修，差不多40多萬了?！毙⊥跄莻€告訴記者，因為他在霞山工作，所以希望還是能在霞山范圍內(nèi)買一套房，后來在看房的過程中發(fā)現(xiàn)，要么價位偏高，要么都是120以上的大戶型，很少有80或者100左右的小戶型，雖然已經(jīng)工作2年多了，但手中的資金也是捉襟見肘，加上女友剛過來，工作還沒有落實，所以慢慢的也把買房的事情擱置下來了。

然而，僅僅過了2年，2008年至2010年間，工資不漲，房價卻一夜之間翻了2倍。2009年，小王看重霞山一樓盤的均價就已經(jīng)從當時的3800元陡升至5600年。計劃趕不上變化，走過2009年，時間來到2010年，看著幾乎每個月都在升的房價，小王已經(jīng)有些麻木了。現(xiàn)在唯一能讓他有些安慰的就是時不時從國家高層傳下來調(diào)控房價的聲音，但這些政策卻并不能成為小王買房的希望?！艾F(xiàn)在好了，女友工作也落實了2年多了，雙方父母都在催促結婚的事情，手里雖然有差不多20萬的積蓄，但放眼湛江，哪里還有適合我們的新房。”小王向記者算了一筆帳，如果要買一套120平方的房子，就按照6000元每平方算，首付就要24萬，剩下的只有銀行貸款了，假使貸20年，雖然他的公積金足夠付月供，但首付24萬，還要加稅、加各種雜七雜八的手續(xù)費、水電、管理、煤氣費等等，差不多就要一次性拿出30萬，這還不算裝修的錢?？粗@一筆筆細賬，小王真還頭痛。

一路看來，湛江的房價不但沒降，反而一路飆升。實現(xiàn)購房的夢想距離他們越來越遙遠了。他感慨說：“自己工資雖有漲，但明顯沒有房價漲的給力。工資一次一次漲，一點也沒有感覺，房價的屢次飆升，感覺卻很明顯。如是這樣，我們的幸福小家何時才能實現(xiàn)！”

記者調(diào)查顯示，像小王這樣“買房”經(jīng)歷的年輕人不在少數(shù)。

房價狂飆 80后情侶“被觀望”

小陳畢業(yè)兩年了，如今在我市某事業(yè)單位工作，月入2000多元，面對一手房始終堅挺的價格，她早已心灰意冷，原本買房子的打算也被擱置了。她對記者說：“兩年前湛江的房價還不到5000，我和男朋友的住房公積金加起來還勉強能供一套，可那時候還沒有買房子的打算，兩年后當我們定下購房計劃才發(fā)現(xiàn)，湛江的樓價我們這種小白領已經(jīng)難以企及。”

原來，眼看最近有不少新樓開盤，小陳和男朋友巡了一遍港城的幾個新樓盤，沒料到他們“心水”的樓盤竟沒有一個是低于7000元的均價，而地段偏僻、規(guī)模一般的戶型他們又不愿意考慮。

無奈的，面對如此高的房價，這對80后情侶再次陷入“被觀望”之局。

相信，抱持小陳這對80后情侶的心態(tài)者，不在少數(shù)。

網(wǎng)友曬房價：湛江房價瘋了！

綜合相關媒體及市房管局信息，我們不妨看看湛江房價的飆漲路線圖——

2006年，市區(qū)商品房均價是2260元；

2008年，市區(qū)商品房均價是3680元；

2009年，這個數(shù)字達到4390元。

2009年10月，這個數(shù)字躍過5000元/平方米；

2011年1、2月份，這個數(shù)字達到了6353元/平方米！

湛江房價屢屢飆升，引起了國內(nèi)多家媒體的關注。

《廣東湛江房價漲幅領跑全國 房產(chǎn)老板稱存在泡沫》、《湛江：一個二線城市房價的飆升樣本》……這樣的新聞標題并不鮮見。

回看近幾年湛江房價的狂飆，網(wǎng)友“牙齒曬太陽”有很好的總結：2005年，當時很少人說房事。金地豪苑，當時的地王，每平方米2000多元的價格已經(jīng)讓大多數(shù)人望而卻步。2006年，匯景灣開出每平方米3000元出頭的價格，2006年到2007年初，湛江房價開始漲價，特別是樂華板塊，當時的景界、城市假日二期、明景花園成為不少白領的理想家園，當時的均價介于2200元-3500元之間，很多人都喊貴了！2007年10月份開始，湛江房價開始瘋長，當時的龍泉灣、榮基、金沙灣四期借助全國樓市一片大好的東風，地產(chǎn)老板紛紛不斷開出高價，不少市民已經(jīng)嗅到了樓市的氣息，拼命涌進樓市，樓市漸漸成為話題熱點，好一點樓盤的房價已漲到每平方米3000元以上了；2007年，樂華板塊很快被搶購一空；2007年底到2008年，國家出臺了嚴厲措施調(diào)控房地產(chǎn)市場，全國不少城市的房價隨之回落，湛江市區(qū)極少幾個樓盤的降價促銷讓不少人看到了置業(yè)的希望：很多市民持幣觀望，殊不知，湛江房價在全國回落的大潮中，依然高走；2008年至2009年，湛江房地產(chǎn)市場不斷升溫，房價讓市民越來越遙不可及了，但不少樓盤卻不斷傳出售空，無房可售的無法實證的信息。不管”信息“真假，2010年底，湛江市區(qū)最高房價突破了15000元關口……

房價儼然成了市民最給力的談資，百度一下“湛江房價”，你會驚訝地發(fā)現(xiàn)：這個一個三線城市，竟然有1170000條結果，再收縮一下范圍，百度“湛江房價漲得快”也有25000條結果。湛江房價被本地網(wǎng)友譽為；“全國最給力的房價，給力得讓人有些驚悚”、“湛江房價，瘋了！”“年華老去，房子離我們越來越遠了！”

記者有話說

說起樓價，很多人已經(jīng)不愿意再說什么了：牢騷再多，也是只得一個“講”字。國家一個個調(diào)控政策的出臺，都包含著老百姓熱切的盼望：期望樓市房價在國家政策調(diào)控下有一個立桿見影的效果，哪怕是一小點的降價。但是現(xiàn)實情況是，即使是成交量低迷，房價依然堅挺的。這是一個僵局嗎？這層冰封的“隔閡”是對峙還是黎明的“黑暗”？看不清楚，說不明白。但是新樓盤一個個拔地而起，開盤價格的不斷刷新，樓房均價的攀升，事實都在讓老百姓陷入一個個無奈的苦悶中。老百姓在等，樓市也在等，何時才能走出這個怪圈？