這個政策對房價有咩嘢影響呢？我再深度試分析一下：

1）增加了交易成本

增加的稅項，誰來承擔(dān)呢？有三種情形：  
- 賣方

- 買方

- 買賣方各半

結(jié)論1：后兩種情形已明確推高房價。   
  

2）減少了二手房的供應(yīng)

當(dāng)由賣方承擔(dān)稅項時，業(yè)主選擇暫不賣房，等待價格漲到可以吸收稅費為止，于是，需求不變，供給減少，供求關(guān)系影響房價。

結(jié)論2：三種情形都明確推高房價。 

 3）影響一手房價

二手房漲價，一手房有什么理由不漲？

結(jié)論3：推動一手樓漲價。

過去八年，出臺了多個號稱抑制房價上漲的政策，結(jié)果次次都為房價上漲提供了動力。是不是政策錯了？為什么次次錯？政府有頂級經(jīng)濟學(xué)家智囊團(tuán)，政策出臺前都經(jīng)建模測試過，故經(jīng)濟政策不會有錯的，有錯只是我等善良屁民的一個錯覺。其實，房價上升就是想要的結(jié)果。房價上漲有兩大不能公開說的深層次原因：

1）對沖匯率升值的壓力   
這十年，人民幣匯率每年都在升，形成了通縮動力，因此央行出手平衡這種升值壓力，用通脹打通縮，于是，我們看到水電煤油氣金屬水泥等基本工業(yè)品全漲！驅(qū)動物價普漲！最壯觀的是前幾天，在國際油價已跌的背景下，臺灣油價降，大陸油價反而升價！可見，大陸物價已不由市場經(jīng)濟說了算，而由官說了算。

2）維護(hù)既得者利益 從近期曝光的“房姐”“房嫂”“房帝”“房叔”以及急令嚴(yán)禁“以人查房”來看，官手上有大量房產(chǎn)是個大概率事件，手上沒三幾十套房子，你都不好意思和人打招呼，這些既得利益階級同時也是政策制定者和民意代表者，沒有理由制訂一個讓自己財產(chǎn)縮水的政策，換成你肯割肉么？

結(jié)論4：因公因私，房價必漲，眼屎拱白。