廣東省中山市某樓盤，還沒(méi)交房，一棟樓的墻面就出現(xiàn)了一個(gè)大洞，而分房墻厚度只有10厘米左右。開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱，墻體采用的是新型節(jié)能材料，雖然厚度窄，但性能遠(yuǎn)優(yōu)于普通材料，墻體上的洞應(yīng)歸咎于部分“施工隊(duì)施工不當(dāng)”。

　　孰是孰非，需要進(jìn)一步調(diào)查給以公斷。但這件事至少給我們一個(gè)提醒：在我們將目光聚焦在房?jī)r(jià)上的時(shí)候，房屋的質(zhì)量值得更多的重視。

　　住房質(zhì)量比價(jià)格更重要

　　對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，價(jià)格是最敏感的因素，買房時(shí)最為糾結(jié)的就是價(jià)格問(wèn)題，其實(shí)與價(jià)格相比，房屋的質(zhì)量更為重要，畢竟，房屋的最基本屬性就是居住，如果由于質(zhì)量問(wèn)題而無(wú)法居住，那么房?jī)r(jià)問(wèn)題根本就沒(méi)有存在的必要。

　　也正因?yàn)榇?，質(zhì)量一直是眾多品牌開(kāi)發(fā)商關(guān)注的重點(diǎn)。早在十幾年前，海信地產(chǎn)便向全社會(huì)發(fā)表了《質(zhì)量宣言》，向住宅質(zhì)量通病發(fā)出了挑戰(zhàn)。在其后十余年的實(shí)踐中，海信地產(chǎn)專門成立了“質(zhì)量推進(jìn)部”，逐步形成了外墻、精裝、環(huán)境、防水、屋面瓦等十幾項(xiàng)質(zhì)量管理辦法。當(dāng)行業(yè)開(kāi)始關(guān)注質(zhì)量的時(shí)候，海信地產(chǎn)又搶先一步成立了業(yè)內(nèi)少有的“研究中心”，專注于住宅品質(zhì)的提升，在青島市第一個(gè)提出一房一驗(yàn)、一站式交付。

　　2010年7月，在市建委組織的“青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理論壇”上，作為青島市唯一一家受邀發(fā)言的房地產(chǎn)企業(yè)，海信地產(chǎn)從工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、采購(gòu)質(zhì)量、建造質(zhì)量等方面介紹了該公司的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)。

　　市場(chǎng)低迷，選擇品牌企業(yè)更可靠

　　當(dāng)前樓市，開(kāi)發(fā)商資金鏈條緊張已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。對(duì)購(gòu)房者而言，如何確保動(dòng)輒上百萬(wàn)購(gòu)房資金的安全？選擇一家品牌開(kāi)發(fā)商是最可靠的。

　　從青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，擁有十幾年開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的本土企業(yè)鳳毛麟角，海信地產(chǎn)算是其中之一。據(jù)介紹，在17年的開(kāi)發(fā)歷史中，海信地產(chǎn)堅(jiān)持“四不放過(guò)原則”，即“出了問(wèn)題不查出原因不放過(guò)，不查出責(zé)任者不放過(guò)，不處理到位不放過(guò)，不明確今后應(yīng)該怎樣做不放過(guò)”。而這“四不放過(guò)原則”，不僅只包括在保修期內(nèi)的建筑，即便是超出維修年限之外的小區(qū)，海信地產(chǎn)也盡可能為業(yè)主解決相應(yīng)的難題。

　　不僅如此，為讓業(yè)主擁有一個(gè)美麗的社區(qū)景觀，隨著春天的到來(lái)，海信地產(chǎn)又開(kāi)始了一年一度的老小區(qū)內(nèi)春季補(bǔ)苗工作，許多已交付多年的老小區(qū)又將重新綠意盎然、繁花似錦。

　　提升產(chǎn)品品質(zhì)才是競(jìng)爭(zhēng)力

　　從某種意義上講，蓋房子對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，是個(gè)良心活。如何從客戶的角度出發(fā)，打造一種真正的生活理念是每一個(gè)開(kāi)發(fā)商必須要面對(duì)的問(wèn)題。

　　2011年10月12日，海信天璽外墻上鑲貼的珍貴石材因?yàn)槌霈F(xiàn)輕微的色差被整片敲碎、拆下。當(dāng)時(shí)許多人包括海信地產(chǎn)內(nèi)部員工都不理解為什么要這樣做？又不是質(zhì)量問(wèn)題，僅僅一點(diǎn)些微的色差便要被整片敲碎拆下？更有人質(zhì)疑蓋房子需不需要像打造藝術(shù)品一樣去對(duì)待？對(duì)此，海信地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展歷史，住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能再停留在初級(jí)階段，而應(yīng)上升到建筑的美學(xué)層面。海信地產(chǎn)的房子不僅要滿足客戶最基本的居住需求，還要滿足客戶精神層面的享受與滿足。

　　的確，最大限度地提升產(chǎn)品品質(zhì)，提高產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，才能確保項(xiàng)目在任何市場(chǎng)環(huán)境和變化中占有一席之地，也只有這樣，才能真正成為市場(chǎng)最后的贏家。