近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，通知明確推進異地貸款，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保四項收費項目，優(yōu)化辦理流程。記者從我市住房公積金管理部門了解到，對照國家三部委最新政策的執(zhí)行情況，記者發(fā)現(xiàn)我市住房公積金制度改革四大創(chuàng)新走在全國前列。
異地繳存貸款業(yè)務(wù)早已開展
我市住房公積金管理中心早在前幾年就開展了異地繳存貸款業(yè)務(wù)，對異地繳存進行互認。繳存職工不管是否在湛江繳存住房公積金，也不管戶籍所在地是否在湛江，只要是在湛江購買普通商品住房，都可以享受住房公積金貸款政策優(yōu)惠。異地繳存人只需提供繳存所在地住房公積金管理部門提供的繳存證明以及貸款情況便可申請住房公積金貸款。截至2014年9月，全市有1616戶來自全國各地的繳存人，在我市辦理住房公積金貸款共4.50億元。
公積金貸款以次數(shù)為重要標準
走訪發(fā)現(xiàn)，湛江市現(xiàn)行的住房公積金貸款政策與9月30日央行房貸新政相比，相對更加寬松。湛江市現(xiàn)行的住房公積金貸款政策以繳存人使用住房公積金貸款次數(shù)為核定貸款的重要標準，只要還未享受過住房公積金購房貸款，不管已擁有第幾套房產(chǎn)或者已使用過商貸購房，都能按第一次使用住房公積金貸款享受優(yōu)惠政策。同時對第二次以上使用住房公積金貸款實行限制性政策措施，確保繳存人都能享受到住房公積金貸款的優(yōu)惠和保障。
公積金貸款實現(xiàn)“零收費”
記者還了解到，從2013年開始，我市已全部取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理實現(xiàn)了“零收費”。
貸款業(yè)務(wù)辦理方便快捷
近年來，為進一步提高貸款業(yè)務(wù)審批效率，市住房公積金管理中心積極下放住房公積金貸款審批權(quán)限至業(yè)務(wù)科室、各辦事處，從最初的五級審批簡化到現(xiàn)在的三級審批，全面提高了住房公積金貸款審批效率，貸款審批時間大大縮短。目前，我市貸款審批權(quán)限基本下放至業(yè)務(wù)科室、辦事處。貸款業(yè)務(wù)自抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放，方便快捷。
今年6月份，國家住房公積金監(jiān)管司領(lǐng)導到該中心調(diào)研時充分肯定了他們在住房公積金提取使用、貸款等方面的創(chuàng)新做法，認為該中心管理思路清晰、服務(wù)優(yōu)化、政策靈活、保障有力，成效顯著。（記者陳立華 通訊員竇小磊）
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近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部和中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，通知明確推進異地貸款，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保四項收費項目，優(yōu)化辦理流程。記者從我市住房公積金管理部門了解到，對照國家三部委最新政策的執(zhí)行情況，記者發(fā)現(xiàn)我市住房公積金制度改革四大創(chuàng)新走在全國前列。
異地繳存貸款業(yè)務(wù)早已開展
我市住房公積金管理中心早在前幾年就開展了異地繳存貸款業(yè)務(wù)，對異地繳存進行互認。繳存職工不管是否在湛江繳存住房公積金，也不管戶籍所在地是否在湛江，只要是在湛江購買普通商品住房，都可以享受住房公積金貸款政策優(yōu)惠。異地繳存人只需提供繳存所在地住房公積金管理部門提供的繳存證明以及貸款情況便可申請住房公積金貸款。截至2014年9月，全市有1616戶來自全國各地的繳存人，在我市辦理住房公積金貸款共4.50億元。
公積金貸款以次數(shù)為重要標準
走訪發(fā)現(xiàn)，湛江市現(xiàn)行的住房公積金貸款政策與9月30日央行房貸新政相比，相對更加寬松。湛江市現(xiàn)行的住房公積金貸款政策以繳存人使用住房公積金貸款次數(shù)為核定貸款的重要標準，只要還未享受過住房公積金購房貸款，不管已擁有第幾套房產(chǎn)或者已使用過商貸購房，都能按第一次使用住房公積金貸款享受優(yōu)惠政策。同時對第二次以上使用住房公積金貸款實行限制性政策措施，確保繳存人都能享受到住房公積金貸款的優(yōu)惠和保障。
公積金貸款實現(xiàn)“零收費”
記者還了解到，從2013年開始，我市已全部取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理實現(xiàn)了“零收費”。
貸款業(yè)務(wù)辦理方便快捷
近年來，為進一步提高貸款業(yè)務(wù)審批效率，市住房公積金管理中心積極下放住房公積金貸款審批權(quán)限至業(yè)務(wù)科室、各辦事處，從最初的五級審批簡化到現(xiàn)在的三級審批，全面提高了住房公積金貸款審批效率，貸款審批時間大大縮短。目前，我市貸款審批權(quán)限基本下放至業(yè)務(wù)科室、辦事處。貸款業(yè)務(wù)自抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放，方便快捷。
今年6月份，國家住房公積金監(jiān)管司領(lǐng)導到該中心調(diào)研時充分肯定了他們在住房公積金提取使用、貸款等方面的創(chuàng)新做法，認為該中心管理思路清晰、服務(wù)優(yōu)化、政策靈活、保障有力，成效顯著。（記者陳立華 通訊員竇小磊）
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