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木東
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字體大?。?a style="cursor:pointer" onclick="$Obj('cmt1').style.fontSize='12px'">小中大發(fā)表于：2011-04-02 10:24

【政策新規(guī)】一批經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域法規(guī)今起實(shí)施房產(chǎn)中介禁吃差價(jià)

中新網(wǎng)4月1日電《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》等一批經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域新的法律法規(guī)將從4月1日起實(shí)施，給百姓生活帶來(lái)深刻影響。

　　4月1日起《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》實(shí)施房產(chǎn)中介“黑手”時(shí)代或終結(jié)

　　住建部、國(guó)家發(fā)改委、人社部等三部委聯(lián)合出臺(tái)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，將于4月1日實(shí)施。這是我國(guó)第一個(gè)專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章。

　　《辦法》明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽(yáng)合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為，根據(jù)情節(jié)輕重，有關(guān)方面可以處以沒收違法所得、罰款以至停業(yè)整頓等行政處罰。

　　隨著合法經(jīng)營(yíng)、陽(yáng)光操作等措施的推進(jìn)，以客戶需求為導(dǎo)向、操作規(guī)范、口碑較好的大型品牌中介機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)將更加凸顯，會(huì)越來(lái)越贏得消費(fèi)者的信賴，而一些“夫妻店”或者不講誠(chéng)信的中介機(jī)構(gòu)，將可能在市場(chǎng)上無(wú)立足之地。

　　4月1日起《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》實(shí)施網(wǎng)絡(luò)掃黃將設(shè)黑名單

　　由文化部修訂頒布的《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》于4月1日起實(shí)施，其中對(duì)互聯(lián)網(wǎng)文化單位的主體準(zhǔn)入、內(nèi)容管理、經(jīng)營(yíng)規(guī)范及違法處罰等作了具體規(guī)定。配套發(fā)布的通知對(duì)新規(guī)定內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，要求充分發(fā)揮技術(shù)監(jiān)管優(yōu)勢(shì)，加快全國(guó)網(wǎng)絡(luò)文化市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)，建立非法網(wǎng)絡(luò)文化企業(yè)和產(chǎn)品“黑名單”，提高網(wǎng)絡(luò)文化監(jiān)管預(yù)警能力。

　　新規(guī)定從網(wǎng)絡(luò)文化市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際出發(fā)，兼顧了市場(chǎng)繁榮和秩序規(guī)范兩方面，其突出特點(diǎn)：一是將適用范圍進(jìn)行了修改；二是將互聯(lián)網(wǎng)文化經(jīng)營(yíng)單位的審批權(quán)限和綜合執(zhí)法權(quán)限的管理層級(jí)進(jìn)行下放；三是對(duì)互聯(lián)網(wǎng)文化單位的主體準(zhǔn)入、內(nèi)容管理、經(jīng)營(yíng)規(guī)范及違法處罰等作了具體規(guī)定。

　　4月1日起乳制品經(jīng)營(yíng)要許可證代購(gòu)受重創(chuàng)大企業(yè)或受益

　　根據(jù)國(guó)家工商總局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步完善和規(guī)范流通環(huán)節(jié)乳制品市場(chǎng)主體準(zhǔn)入有關(guān)工作的通知(工商食字〔2011〕67號(hào))》，從4月1日起，凡申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)牛奶、奶粉、配方奶粉等乳制品的，必須到工商部門申領(lǐng)相應(yīng)的《食品流通許可證》；從8月1日起，凡未獲許可的，一律不得經(jīng)營(yíng)乳制品和嬰兒配方乳粉。

　　北京4月1日起調(diào)整非居住區(qū)停車場(chǎng)白天收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)方案，非居住區(qū)停車場(chǎng)劃分為3類區(qū)域。三環(huán)路(含)以內(nèi)區(qū)域及CBD商業(yè)區(qū)、燕莎地區(qū)、中關(guān)村核心區(qū)、翠微商業(yè)區(qū)4個(gè)重點(diǎn)區(qū)域?yàn)橐活惖貐^(qū)；五環(huán)路(含)以內(nèi)除一類地區(qū)以外的其他區(qū)域?yàn)槎惖貐^(qū)；五環(huán)路外區(qū)域?yàn)槿惖貐^(qū)。

　　對(duì)于小型車，占道停車場(chǎng)、路外露天停車場(chǎng)、公建配建停車樓和地下停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一類地區(qū)分別為每小時(shí)10元、8元和6元，二類地區(qū)分別為7元、5元和5元，三類地區(qū)分別為3元、2元和2元。

　　占道停放1小時(shí)后，每小時(shí)按加價(jià)50%收費(fèi)，即第2個(gè)小時(shí)起為15元；不足半小時(shí)按半小時(shí)計(jì)算。方案適用范圍為非居住區(qū)停車場(chǎng)白天停車收費(fèi)，居住區(qū)和夜間停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，地鐵沿線駐車換乘停車保持每次2元不變。

　　上海4月1日起物業(yè)要公開招投標(biāo) 新建住宅要有質(zhì)量保修金

　　根據(jù)3月31日上午上海市物業(yè)管理工作會(huì)議上通過的新修訂的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員擔(dān)任業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)、房屋發(fā)生緊急情況和危險(xiǎn)時(shí)無(wú)需召開業(yè)主大會(huì)就可強(qiáng)制維修、物業(yè)項(xiàng)目要公開招投標(biāo)、新建住宅開始有質(zhì)量保修金。

　　新修訂的《規(guī)定》將于4月1日正式施行?！兑?guī)定》主要初步建立住宅小區(qū)綜合管理體制；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對(duì)業(yè)主大會(huì)組建的工作職責(zé)；業(yè)主自我管理的規(guī)范要求；強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管的主要手段以及物業(yè)使用和維護(hù)制度要求五個(gè)方面加以明確。

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