據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布5月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。其中，與上月相比，70個(gè)大中城市中，一手樓和二手樓價(jià)格下降的城市都達(dá)到了35個(gè)，其中北上廣深四大一線(xiàn)城市當(dāng)中，上海和深圳出現(xiàn)了環(huán)比(同上月比)下跌，廣州環(huán)比持平，僅北京還在上漲，深圳更是23個(gè)月來(lái)環(huán)比首次下跌。同比漲幅方面，北上廣深今年來(lái)漲幅逐月下跌，5月份除了上海外，北京、廣州、深圳均跌破10%。

    深圳房?jī)r(jià)23個(gè)月首次環(huán)比下跌

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，5月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)明顯減少，部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比小幅下降。5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為15個(gè)和19個(gè)，分別比4月份減少了29個(gè)和16個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為20個(gè)和16個(gè)，分別比4月份增加了2個(gè)和3個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)均為35個(gè)，分別比4月份增加了27個(gè)和13個(gè)。

    一手樓方面，四大一線(xiàn)城市當(dāng)中，北京微漲0 .2%，廣州與上月持平，上海和深圳分別環(huán)比下跌0 .3%和0 .2%，南都記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，深圳上次出現(xiàn)環(huán)比下跌已經(jīng)是2012年6月的事情了，當(dāng)時(shí)環(huán)比下降0 .1%，之后連續(xù)23個(gè)月都處于上漲通道。

    二手樓方面廣深則延續(xù)漲勢(shì)，分別環(huán)比上漲0 .5%和0 .2%，相比4月，廣州二手樓環(huán)比微降0 .2個(gè)百分點(diǎn)，深圳則上漲了0 .1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于房?jī)r(jià)下跌城市增多，劉建偉表示，部分城市由于庫(kù)存壓力較大，加上近期市場(chǎng)預(yù)期不明，購(gòu)房者持觀(guān)望情緒，一些房企推出促銷(xiāo)優(yōu)惠，導(dǎo)致房?jī)r(jià)有所下降。

    廣深同比漲幅跌破10%

    大部分城市房?jī)r(jià)同比仍然繼續(xù)上漲。劉建偉表示，5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為69個(gè)，與4月份相同；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為64個(gè)，比4月份減少了3個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的69個(gè)城市中，漲幅回落的城市有66個(gè)；最高漲幅為11.3%，比4月份回落2 .3個(gè)百分點(diǎn)，最低漲幅為0 .9%。二手住宅價(jià)格同比上漲的64個(gè)城市中，漲幅回落的城市有62個(gè)；最高漲幅為11.1%，比4月份回落0 .9個(gè)百分點(diǎn)，最低漲幅為0 .2%。

    其中，北上廣深等一線(xiàn)城市的月度房?jī)r(jià)同比漲幅，從去年長(zhǎng)期保持的20%以上高位大幅回落，且漲幅已是連續(xù)五個(gè)月放緩。4月，除上海房?jī)r(jià)同比上漲13.6%領(lǐng)跑全國(guó)以外，北京、廣州和深圳均回落至11.2%。而到了5月份，除了上海仍然以11.3%的漲幅領(lǐng)跑，北京和廣深同比漲幅均回落到了10%以下，分別同比上漲了9.7%、9.6%和8.9%，其中廣深上一次同比漲幅在10%以下分別是去年2月和去年3月，漲幅分別為8.2%和9.1%。